农村土地转让合同协议书.docx

土地转让合同 协议书 编 号： 原承包方 姓名 （以下称 甲 方 ）： 身份证号码： 户口所在地： 现承包 方 姓名（以下称乙方 ）： 身份证号码： 户口所在地： 甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《 农村土地承包 法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守： 一、甲方将自己承包土地 块，地名和四至界线分别为 ： 东邻：________ 、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻：_________  共计 亩非 基本农田 转让给乙方经营。 二、转让费为每亩 元，合计 元。乙方于二0一 四 年年底前支付百分之四十（40%）转让费，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）。 三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。 四、本合同约定为土地经营权彻底转让，自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止，乙方与集体建立新的土地承包关系，有关土地的权利、义务全部由乙方享有并承担。 五、因国家的 惠农政策 ，发放的补贴（包括 粮食直补 款）及其它优惠归乙方所有。 六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主决定种植、养殖安排，甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。 七、乙方因经营需要，可以对土地进行合法流转，可以进行平整、开发、利用并取得收益。乙方要求办理变更手续，备案登记及建设工程申报，甲方应当协助办理。 八、转让期满后，按国家的农村 土地政策 需要延包或重新发包的，由乙方与集体组织订立 承包合同 继续承包土地，甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。 九、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地， 征地补偿 款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。 十、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商一致可以书面解除。一方违约向守违约方承担责任 。 十一、甲、乙双方签字生效，一式四份，甲方执一份，乙方留存两份，交 村 里备案一份。 甲方 签名盖章 ： 年 月 日 乙方 签名盖章 ： 年 月 日 公证人 签名盖章 ： 年 月 日