房屋转租协议
甲方：
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乙方：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
转租房屋的情况
1
、甲方依法承租的座落于
海陵区五一路
3
号
2
－
22
室（
219
室）
，由甲方将上述承租房屋
一半
转租给乙方。该房屋的建筑面积
36.21
平方米。
2
、该房屋的用途为
__
营
业用房
，乙方承诺按合同所约定的用途使用该房屋。
二、转租期限及交付日期
1
、甲、乙双方约定，甲方于
_2017
_
年
1
月
_1
_
日前向乙方交付该房屋。转租期为
_
3
年。自
2017
_
年
1
月
_
1
_
日起至
2019_
年
12
月
31
日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。（转租期间应当在原租赁合同的期间）
2
、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前
3
个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
三、租金、支付方式和期限
1
、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（
1
万元
/
年。（大写：人民币壹万元整）。
2
、乙方应于每月前五个工作日前向甲方交付租金。
四、其它事项
1、在房屋转租期间发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由方双平均分摊；
2
、在转租期间，乙方
发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应
及
时通知甲方
；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的
5日
内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修
，费
用由甲方负责承担。
3
、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
4
、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。
具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5
、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
五、其他条款
1
、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字日起
生效。
2
、如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
签字： 签字：
日期： 日期：
房屋转租协议 (1).docx