正规房屋租赁合同范本
最新(三)
甲方(房主):_______________________
乙方(承租人):_______________________
本着互惠互利、公平、自愿的原则,经甲乙双方商定,一致同意签订如下协议:
一、甲方将自己位于 房租给乙方使用。
二、租赁期为____________ 年,从____________ 年____________ 月____________ 日起至____________ 年____________ 月____________ 日止。
三、租金按每月人民币____________ 元整计算,一个月交一次租金,乙方每个月____________ 日前交清当月租金。
四、租赁期间,乙方需向甲方交纳押金人民币 元整,如果乙方租期不满 年,甲方不退回押金,合同到期后,如乙方不再租用,在不违约的情况下,甲方退回押金给乙方。
五、乙方不得随意改变、破坏房屋结构,不得乱钉乱画,家具、家电损坏维修由乙方负责。
1、乙方必须保持卫生清洁、保持下水道畅通无阻,不得把杂物工进卫生间健征,如发生杂物堵第下水道,甲方请人工清理的费用全部由乙方承担:
2、乙方在出租屋内要注意人身安全,如不慎在房屋内发生意外事故,造成人员伤亡的,切后果由乙方负责,与甲方无关,甲方不再返还所交纳的租金和押金:
3、乙方要遵守国家有关法律,法规,如果乙方在出租房屋内进行违法活动,一切后果由乙方负责,甲方有权收回出租房屋且不退还交纳的租金和押金。
六、出租方权利和义务
1、甲方保证如实向乙方房屋权属。如甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋导致本合同无效的,甲方应赔偿乙方损失:
2、租赁期间乙方在租期未满的情况下,乙方不得将房屋出租他人;
3、租赁期间,甲方可以定期查看房屋,但需乙方同时在场,才能进入房屋查看。
七、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济
合同法
》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份,甲方、乙方各执一份。合同自双方签字之日起生效。
八、若租期限满后,乙方要求续租,在同等条件下乙方拥有优先权。
九、租赁期间,乙方按时交纳水、电费,物业费。
十、如国家征收该房屋,甲方退还乙方未到期的租金和押金,本合同终止。
十一、甲乙双方不得单方无故终止协议,如有违约,违约方将给对方经济补偿费。
十二、本协议未尽事宜,双方可协商解决。
十三、本协议自签订之日起生效,协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):___________________
乙方(签字):_____________________
身份证号:____________________
身份证号:_______________________
电话:_______________________
电话:___________________________
________年_______ 月_______ 日
______年_______ 月_______ 日
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