装饰装修施工合同
发包方
(
简称甲方
)
：
承包方
(
简称乙方
)
：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在协商一致的基础上，就
发包方的孵化大楼主楼门厅装修工程
(
以下简称工程
)
的有关事宜，达成如下协议：
第一条
工程概况
1.1
工程地点：
______________________________________
。
1.2
工程内容及做法
(
装修预算表
)
。
1.3
工程承包方式：双方商定采取下列第
______
种承包方式。
(1)
承包方包工、包料
;
(2)
承包方包工、部分包料
(
承包方提供装饰装修材料表
)
，发包方提供部分材料
(
发包方提
供装饰装修材料表
)
(
3)
承包方包工、发包方包料
(
发包方提供装饰装修材料明细表
)
1.4
工程期限
___
个工作日，开工日期
____
年
___
月
___
日，竣工日期
____
年
___
月
___
日。
1.5
合同价款：本合同工程造价为
(
大写
)
：
________________________
元
,
小写
:______________
元
(
室内装饰装修工程报价单
)
第二条
施工图纸
发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份
(
详见装饰装修工程设计图纸
)
，设计费用含在工程价款内
第三条
发包方义务
3.1
开工前
_______
天，为承包方入场施工创造条件，以不影响施工为原则
;
3.2
提供施工期间的水源、电源
;
3.3
负责协调施工队与周边邻居之间的关系
;
3.4
不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审
批手续
;
3.5
参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第四条
承包方义务
4.1
施工中严格执行安全施工、防火规定及质量标准，按期保质完成工程
;
4.2
严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境
;
4.3
保证室内上、下水管道的畅通
;
4.4
保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第五条
工程变更
5.1
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议
(
或变更项目预算表
)
，同时调整相关工程费用及工期。
第六条
材料的提供
6.1
由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续
;
6.2
由承包方提供的材料、设备
(
承包方提供装饰装修材料表
)
，承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验
第七条
工期延误
7.1
对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：
(1)
工程量变化和设计变更
; (2)
不可抗力
;
(3)
发包方同意工期顺延的其他情况。
7.2
因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延
;
因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。
7.3
发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。
7.4
因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延
;
因承包方原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的
,
返工费用由承包方承担，工期协
商顺延
,
同一质量问题第二次整改工期不顺延。
第八条
质量标准
双方约定本工程施工质量标准：
<
中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001>
，施工过程中双方对工程质量发生争议，由襄阳市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担
;
经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承担。
第九条
工程验收和保修
9.1
双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
(1)
水电施工改造完工
,
开关插座定位验收
;
(2)
泥工粉砌新墙完毕
,
墙、地砖铺贴完工
;
(3)
木工吊顶
,
木制品完工
;
(4)
油漆工程完工
;
(5)
全部工程完工。
承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单
(
室内装饰装修工程验收单
)
。
9.2
工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单
(
室内装饰装修工程验收单
)
。在工程款结清后，办理移交手续。
9.3
本工程自验收合格双方签字之日起保修期为
12
个月，
12
个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。
第十条
工程款支付方式
10.1
双方约定按以下
____
方式支付工程款：
1)
合同签定后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的
50%
预付款，即
_________
元
;
水电改造完工后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的
30%
进度款，即
___________
元
;
油漆工程完工后发包方按约定直接向承包方支付工程款
15%
余额款
,
即
_________
元。全部工程完工后三天内支付余款
5%,
即
_________
元
.
2)
其他支付方式：
______________________________________________
10.2
工程验收合格后，
工装装修合同.docx